Verhuurd: Oranjeplein 84B, 6224 KP Maastricht

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR HET PAND ZIJN WIJ GENOODZAAKT EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN TE LASSEN.

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten en/of woningdelers / This apartment isn’t available for students and/or home sharers.

Direct aan de prachtige Groene Loper Maastricht gelegen, goed onderhouden en royaal appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “Oranjestaete” en kijkt uit over de parkachtige en verkeersluwe omgeving die hier aansluitend op de ondertunneling van de A2 gerealiseerd is.

Het appartement is vrijwel geheel (en modern) gestoffeerd en beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een balkon, eigen garagebox en een extra privé-berging in het souterrain.

Interesse gewekt? Wacht niet langer en neem contact met ons op.

Indeling

Souterrain
praktische privé-berging (ca. 4,75 m2)

Begane grond
hoofdentree met lift, brievenbussen en bellentableau

aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen garagebox (ca. 12,5 m2) met stalen kantelpoort

Eerste verdieping

via de galerij aan de achterzijde bereikt men de voordeur van het appartement, welke met een rolluik (elektrisch) afgesloten kan worden

ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar alle vertrekken

royale woonkamer (ca. 38 m2) met laminaat en toegang naar het zonnige balkon

separate keuken (ca. 6,5 m2) met complete keukeninstallatie welke o.a. is voorzien van 4-pits gaskookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer

achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (ca. 2,75 m2) met aansluitingen voor de wasapparatuur

geheel betegelde badkamer (ca. 3 m2) voorzien van ligbad-/douche-combinatie en vaste wastafel

slaapkamer 1 (ca. 11,75 m2) voorzien van laminaat

slaapkamer 2 (ca. 9,5 m2) voorzien van laminaat

Bijzonderheden

- energielabel D

- eigen garagebox met stalen kantelpoort

- geheel voorzien van isolerende beglazing

- de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, gestoffeerd en niet gemeubileerd

- centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, op loopafstand van het Centraal Station en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik

- de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

- naast de huurprijs dient er aan de verhuurder een voorschot voor de stookkosten en het waterverbruik te worden betaald. dit bedraagt € 175 per maand

- minimale huurtermijn van 1 jaar

- waarborgsom bedraagt 2 keer de maandhuur

- uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen na screening in aanmerking komen

- huisdieren zijn niet toegestaan

- deze woning is niet beschikbaar voor studenten