Beschrijving
Te midden van alle rust en natuur in het idyllische Heuvelland, ligt het geliefde kerkdorp Sint Geertruid. In het gemoedelijke centrum staat deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning met onder andere een aanbouw, 4 slaapkamers en een separate garage/schuur/hobbyruimte (ca. 61 m2).
Het woonhuis beschikt over een royaal perceel van 368 m2 in een kindvriendelijke buurt en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de stad Maastricht met onder andere het MUMC+, de Maastricht University en het nieuwe DSM hoofdkantoor.
Interesse? Neem dan snel contact met ons op, wij laten deze woning vol mogelijkheden vanzelfsprekend graag zien!
Indeling
onderhoudsvriendelijke voortuin
oprit, geschikt voor meerdere voertuigen
hal met garderobe, toiletruimte, verdiepingstrap en meterkast
eenvoudige toiletruimte
royale L-vormige living (totaal ca. 31 m2), voorzien van een gaskachel, toegang naar de tuinkamer en toegang naar de keuken
tuinkamer (ca. 10,5 m2) voorzien van een lichtkoepel en toegang naar de tuin/het overdekte terras
in de aanbouw is de keukenruimte gesitueerd welke is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie en 2e gaskachel
deels betegelde badkamer op de begane grond, met douche en wastafel
de tuin is momenteel geheel bestraat, zonovergoten en pal op het zuiden gelegen
via de tuin is de vrijstaande garage / schuur / hobbyruimte (ca. 61 m2) met een 3-tal poorten en een loopdeur bereikbaar
Eerste verdieping
overloop met vloerbedekking en glaspartij in de zijgevel met veel lichtinval
ouderslaapkamer (ca. 12,5 m2) met vloerbedekking en uitzicht op de tuin
slaapkamer 2 (ca. 10,5 m2) met laminaat vloer en zicht op de straat
slaapkamer 3 (ca. 5,5 m2) met inbouwkast en zicht op de tuin
slaap-/werkkamer 4 (ca. 4,0 m2)
Tweede verdieping
via vlizotrap bereikbare berg-/zolderruimte, in deze ruimte kan door het plaatsen van een vaste trap een extra slaapkamer gerealiseerd worden
Tuin
de tuin is momenteel geheel bestraat, zonovergoten en pal op het zuiden gelegen
Bijzonderheden
volledig te renoveren woonhuis
aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk
zie de bijlage bij de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden
